خرید خانه با ارز دیجیتال... ریپل، معاملات املاک با قیمت بالا را پشتیبانی می‌کند

کریپت‌اسکرو، دارایی دیجیتال را به دلار تبدیل کرده و آن را به فرآیند پرداخت املاک موجود متصل می‌کند

نمونه معامله خانه به ارزش ۴.۲ میلیون دلار... همکاری با کراکن برای معاملات بزرگ خارج از بورس

در دبی، تلاش برای معاملات ثانویه توکن‌های املاک مبتنی بر XRP Ledger

[خبرنگار: لی هی‌ئون از بلاک‌مدیا] ریپل (Ripple) با یک شرکت پرداخت املاک در ایالات متحده همکاری کرده است تا به خریداران دارایی‌های دیجیتال (دارایی‌های مجازی) در خرید املاک با قیمت بالا کمک کند.

شرکت خدمات پرداخت و تسویه املاک کریپت‌اسکرو (CryptEscrow) در تاریخ ۲۲ (به وقت محلی) اعلام کرد که یک شراکت استراتژیک با ریپل منعقد کرده است. این همکاری به منظور استفاده از تجربه ریپل در ایجاد زیرساخت مالی بلاک‌چین برای شرکت‌ها و نهادها، به دنبال اتصال دارایی‌های دیجیتال به فرآیندهای بسته شدن معاملات املاک موجود است.

دارایی‌های دیجیتال به دلار تبدیل می‌شوند... حفظ فرآیندهای موجود در معاملات املاک

این همکاری بر حمایت از خریدارانی که دارایی‌های دیجیتال دارند و می‌خواهند از طریق فرآیندهای موجود در معاملات املاک خانه بخرند، متمرکز است.

کریپت‌اسکرو دارایی‌های دیجیتال خریدار را به دلار آمریکا تبدیل می‌کند. فروشندگان، توسعه‌دهندگان و شرکت‌های تأیید حقوق املاک و بیمه حقوق املاک و سایر شرکت‌کنندگان در معامله، پرداخت‌ها را به روش‌های موجود انجام می‌دهند. این ساختار به خریداران این امکان را می‌دهد که بدون نیاز به مدیریت مستقیم دارایی‌های دیجیتال، معامله را به پایان برسانند.

دو طرف همچنین در معاملات بزرگ به حفظ انطباق با مقررات، شفافیت و امنیت همکاری خواهند کرد. با این حال، روش‌های خاص اعمال فناوری و زمان‌بندی راه‌اندازی خدمات و دارایی‌های دیجیتال پشتیبانی شده در این اعلامیه مشخص نشده است.

جان ایوانو جونیور، بنیان‌گذار و مدیرعامل (CEO) کریپت‌اسکرو گفت: "ریپل سال‌هاست که در تلاش است تا فناوری بلاک‌چین و سیستم‌های مالی سنتی را به هم متصل کند" و افزود: "املاک مرحله طبیعی بعدی برای اعمال این زیرساخت است."

او توضیح داد که مهم است که خریدارانی که می‌خواهند از دارایی‌های دیجیتال استفاده کنند، نیازی به تغییر روش‌های کاری دیگر طرف‌های درگیر در معامله نداشته باشند.

یک نمونه واقعی از معامله نیز وجود دارد. کریپت‌اسکرو در ماه اوت اعلام کرد که یک نمایندگی صدور بیمه حقوق از شرکت First American Title، معامله‌ای به ارزش ۴.۲ میلیون دلار را در اوایل سال جاری به پایان رسانده است. خریدار از طریق کریپت‌اسکرو دارایی‌های دیجیتال خود را به دلار تبدیل کرد و معامله نهایی طبق فرآیند تسویه موجود به دلار انجام شد.

این خدمات اختیاری است. نمایندگی و مشتری به‌طور مستقل صلاحیت هر معامله را ارزیابی می‌کنند و First American Title دارایی‌های دیجیتال را به‌طور مستقیم نگهداری یا منتقل نمی‌کند.

کریپت‌اسکرو پیش‌تر در سپتامبر با صرافی دارایی دیجیتال کراکن (Kraken) نیز یک شراکت استراتژیک اعلام کرده بود. این همکاری به حمایت از تبدیل دارایی‌های بزرگ مورد نیاز برای خرید املاک مسکونی و تجاری از طریق میز معاملات خارج از بورس (OTC) کراکن مربوط می‌شود. معاملات خارج از بورس به معنای انجام معاملات بزرگ به‌طور مستقیم با طرف مقابل بدون استفاده از دفتر سفارش عمومی صرافی‌های معمولی است.

نمونه‌هایی از استفاده از دارایی‌های دیجیتال به‌عنوان سرمایه خرید خانه نیز در حال ظهور است. بر اساس تحقیقی که در سال ۲۰۲۶ توسط انجمن ملی ارزهای دیجیتال ایالات متحده (NCA) و هریس‌پول انجام شد، حدود ۶۷ میلیون بزرگسال در ایالات متحده دارایی‌های دیجیتال دارند. این به معنای یک نفر از هر چهار بزرگسال است.

دیلویت در گزارشی که در ماه مه منتشر کرد، به نتایج تحقیقی از Redfin در ماه مه ۲۰۲۵ اشاره کرد. در این تحقیق، ۱۲.۷ درصد از نسل Z و نسل هزاره که اخیراً خانه خریده‌اند، اعلام کردند که برای تأمین پیش‌پرداخت، دارایی‌های دیجیتال خود را فروخته‌اند. همچنین گروه لوریگ اعلام کرد که خرید خانه با استفاده از دارایی‌های دیجیتال نسبت به سال گذشته ۳۵ درصد افزایش یافته است.

تلاش برای توکن‌سازی مالکیت املاک در دبی

کسب‌وکار املاک ریپل از قبل از همکاری با کریپت‌اسکرو ادامه داشته است. ریپل در ماه ژوئیه ۲۰۲۵ اعلام کرد که با شرکت زیرساخت توکن‌سازی Ctrl Alt همکاری می‌کند تا پروژه توکن‌سازی املاک دبی (DLD) را پشتیبانی کند.

توکن‌سازی به معنای صدور مالکیت یا حقوق دارایی‌های واقعی مانند املاک به‌صورت توکن‌های دیجیتال مبتنی بر بلاک‌چین است. در این پروژه، گواهی‌های حقوق املاک به‌صورت توکن در XRP Ledger صادر می‌شود و با استفاده از فناوری نگهداری دارایی دیجیتال ریپل نگهداری می‌شود.

در فوریه ۲۰۲۶، پروژه به مرحله دوم منتقل می‌شود و معاملات ثانویه محدود برای املاک توکن‌سازی شده آغاز می‌شود. در مرحله اول، ۱۰ ملک توکن‌سازی شده و ارزش کل دارایی‌ها بیش از ۵ میلیون دلار بود. توکن‌های صادر شده در آن زمان، حدود ۷.۸ میلیون عدد بودند و به‌گونه‌ای طراحی شده بودند که در بازار ثانویه کنترل‌شده قابل فروش باشند.

معاملات در چارچوب یک سیستم آزمایشی تنظیم‌شده انجام می‌شود. تمام معاملات زنجیره‌ای در XRP Ledger انجام می‌شود و دارایی‌ها با استفاده از فناوری نگهداری ریپل محافظت می‌شوند. همچنین شامل فرآیند تطبیق سوابق رسمی ثبت املاک دبی و سوابق معاملات توکن‌ها می‌شود.

این پروژه از همکاری با کریپت‌اسکرو متمایز است. در حالی که پروژه دبی بر توکن‌سازی مالکیت املاک و تجارت حقوق مرتبط تمرکز دارد، همکاری با کریپت‌اسکرو بر تبدیل دارایی‌های دیجیتال به دلار و تسویه پرداخت‌های معاملات املاک موجود متمرکز است.

گسترش دامنه استفاده از استیبل‌کوین‌ها و مالیات نهادها

از سوی دیگر، ریپل در حال گسترش کسب‌وکار خود برای اتصال دارایی‌های دیجیتال و سیستم‌های مالی سنتی است. این شرکت با صرافی مستقر در مکزیک به نام بیتسو (Bitso) در حال کار بر روی پرداخت‌ها و تأمین نقدینگی دلار و پزو بین ایالات متحده و مکزیک با استفاده از استیبل‌کوین‌ها بوده است.

به تازگی، خدمات نگهداری برای استیبل‌کوین ریپل USD (RLUSD) نیز برای نهادها گسترش یافته است. استندارد چارترد در تاریخ ۱۲ اکتبر اعلام کرد که خدمات نگهداری RLUSD صادر شده در XRP Ledger را از طریق شعبه خود در مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) آغاز کرده است.

استندارد چارترد همچنین در حال بررسی استفاده از RLUSD به‌عنوان وثیقه برای معاملات با ریپل و گروه LMAX است. این مدل به‌گونه‌ای طراحی شده است که ارزش وثیقه را بدون انتقال دارایی‌های پایه به پلتفرم معاملاتی، شناسایی کند. با این حال، این ویژگی مرتبط با وثیقه باید از طریق قرارداد نهایی و آزمایش و مراحل تأیید مربوطه تأیید شود.

این همکاری با کریپت‌اسکرو نیز با جهت‌گیری کسب‌وکار ریپل برای اتصال دارایی‌های دیجیتال به معاملات مالی سنتی هم‌راستا است. با این حال، تنها با این اعلامیه مشخص نیست که فناوری ریپل در معاملات املاک تا چه حد قابل اعمال است و حجم واقعی معاملات چقدر افزایش خواهد یافت.

نظر ۰

این محتوا صرفاً برای اطلاع‌رسانی عمومی ارائه شده است و به‌منزله مشاوره مالی، سرمایه‌گذاری، حقوقی یا مالیاتی تلقی نمی‌شود. هرگونه رویداد، جایزه، کمپین آنلاین یا اطلاعات مرتبط که در اینجا ذکر شده است، نباید به‌عنوان توصیه، ترغیب یا دعوت به خرید، فروش، معامله یا هرگونه دادوستد دیگر دارایی‌های رمزارزی تلقی شود. دارایی‌های رمزارزی از نوسان بالایی برخوردار هستند و ممکن است منجر به زیان شوند. دسترسی به خدمات، محصولات و رویدادهای مرتبط با WEEX ممکن است بسته به منطقه جغرافیایی متفاوت باشد. اطمینان از اینکه استفاده شما از این خدمات با قوانین و مقررات محلی مطابقت دارد، بر عهده خود شماست.