ซื้อบ้านด้วยคริปโต...ริปเปิลสนับสนุนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ราคาแพง

คริปเทสโคร เชื่อมโยงการแปลงสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นดอลลาร์กับกระบวนการชำระเงินอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่

กรณีการทำธุรกรรมบ้านราคา 4.2 ล้านดอลลาร์...ร่วมมือกับคราเคนในการทำธุรกรรมข้ามตลาดขนาดใหญ่

ในดูไบมีการผลักดันการซื้อขายโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ XRP Ledger

[บล็อกมีเดีย ผู้สื่อข่าวอีเฮเยียน] ริปเปิล (Ripple) ได้ร่วมมือกับบริษัทชำระเงินอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกาเพื่อสนับสนุนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาแพงสำหรับผู้ซื้อที่ถือสินทรัพย์ดิจิทัล (สินทรัพย์เสมือน)

บริษัทชำระเงินและการตั้งถิ่นฐานอสังหาริมทรัพย์ คริปเทสโคร (CryptEscrow) ได้ประกาศเมื่อวันที่ 22 (ตามเวลาท้องถิ่น) ว่าได้ลงนามในความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับริปเปิล โดยใช้ประสบการณ์ของริปเปิลในการสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางการเงินบล็อกเชนสำหรับบริษัทและสถาบัน เพื่อเชื่อมโยงสินทรัพย์ดิจิทัลกับกระบวนการปิดการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่

สินทรัพย์ดิจิทัลแปลงเป็นดอลลาร์...รักษากระบวนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่

ความร่วมมือครั้งนี้มุ่งเน้นไปที่การสนับสนุนผู้ซื้อที่ถือสินทรัพย์ดิจิทัลในการซื้อบ้านผ่านกระบวนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่

คริปเทสโครจะแปลงสินทรัพย์ดิจิทัลที่ผู้ซื้อถืออยู่เป็นดอลลาร์สหรัฐ ผู้ขายและผู้พัฒนา รวมถึงบริษัทตรวจสอบสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์และบริษัทประกันสิทธิ์จะดำเนินการชำระเงินตามวิธีการที่มีอยู่ โดยไม่จำเป็นต้องจัดการกับสินทรัพย์ดิจิทัลโดยตรง

ทั้งสองบริษัทจะร่วมมือกันในการรักษาการปฏิบัติตามกฎระเบียบ ความโปร่งใส และความปลอดภัยแม้ในธุรกรรมขนาดใหญ่ อย่างไรก็ตาม วิธีการใช้เทคโนโลยีเฉพาะและกำหนดการเปิดตัวบริการ รวมถึงสินทรัพย์ดิจิทัลที่สนับสนุนจะไม่ได้รับการเปิดเผยในการประกาศนี้

จอห์น อิโออานู จูเนียร์ ผู้ก่อตั้งและซีอีโอของคริปเทสโคร กล่าวว่า "ริปเปิลได้ทำงานเพื่อเชื่อมโยงเทคโนโลยีบล็อกเชนกับระบบการเงินแบบดั้งเดิมมาหลายปีแล้ว" และ "อสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนถัดไปที่เป็นธรรมชาติในการนำโครงสร้างพื้นฐานนี้ไปใช้"

เขาอธิบายว่าการทำให้ผู้ซื้อที่ต้องการใช้สินทรัพย์ดิจิทัลเพิ่มขึ้นนั้นสำคัญ แต่ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนวิธีการทำงานของผู้มีส่วนร่วมอื่น ๆ ในการทำธุรกรรม

มีกรณีการทำธุรกรรมจริงเกิดขึ้นแล้ว คริปเทสโครได้เปิดเผยว่าในเดือนสิงหาคม ตัวแทนการออกประกันสิทธิ์จาก First American Title ได้ทำการซื้อขายบ้านมูลค่า 4.2 ล้านดอลลาร์ในช่วงต้นปีนี้ ผู้ซื้อได้แปลงสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นดอลลาร์ผ่านคริปเทสโคร และการทำธุรกรรมสุดท้ายเสร็จสิ้นตามกระบวนการชำระเงินที่มีอยู่

บริการนี้เป็นทางเลือก ตัวแทนและลูกค้าจะประเมินความเหมาะสมของการทำธุรกรรมแต่ละรายการอย่างอิสระ และ First American Title จะไม่เก็บรักษาหรือส่งสินทรัพย์ดิจิทัลโดยตรง

คริปเทสโครได้ประกาศความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับคราเคน (Kraken) ในเดือนกันยายนที่ผ่านมา โดยใช้โต๊ะซื้อขายข้ามตลาด (OTC) ของคราเคนเพื่อสนับสนุนการแปลงสินทรัพย์ขนาดใหญ่ที่จำเป็นสำหรับการซื้อบ้านราคาแพงและอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การซื้อขายข้ามตลาดคือการทำธุรกรรมขนาดใหญ่โดยตรงระหว่างคู่สัญญาโดยไม่ต้องผ่านคำสั่งซื้อสาธารณะของตลาดทั่วไป

มีกรณีการใช้สินทรัพย์ดิจิทัลเป็นเงินทุนในการซื้อบ้านเกิดขึ้นแล้ว สถาบันการเข้ารหัสลับแห่งชาติสหรัฐอเมริกา (NCA) ได้ทำการสำรวจร่วมกับ Harris Poll ในปี 2026 ซึ่งพบว่าผู้ใหญ่ในสหรัฐอเมริกาประมาณ 67 ล้านคนถือสินทรัพย์ดิจิทัล ซึ่งเท่ากับ 1 ใน 4 ของผู้ใหญ่

ดีลอยท์ได้อ้างถึงผลการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ที่เผยแพร่ในเดือนพฤษภาคม โดยอ้างถึงผลการสำรวจของเรดฟินในเดือนพฤษภาคม 2025 ซึ่งพบว่า 12.7% ของคนรุ่น Z และคนรุ่นมิลเลนเนียลที่เพิ่งซื้อบ้านได้ขายสินทรัพย์ดิจิทัลเพื่อจัดหาค่ามัดจำ นอกจากนี้ รูริกรุ๊ปยังรายงานว่าการซื้อบ้านโดยใช้สินทรัพย์ดิจิทัลเพิ่มขึ้น 35% เมื่อเปรียบเทียบกับปีที่แล้ว

ในดูไบมีการผลักดันการโทเค็นอสังหาริมทรัพย์

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของริปเปิลได้ดำเนินต่อเนื่องมาก่อนความร่วมมือกับคริปเทสโคร ริปเปิลได้ประกาศในเดือนกรกฎาคม 2025 ว่าจะสนับสนุนโครงการโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ของสำนักงานที่ดินดูไบ (DLD) ร่วมกับ Ctrl Alt ซึ่งเป็นบริษัทโครงสร้างพื้นฐานโทเค็น

การโทเค็นคือการออกโทเค็นดิจิทัลที่ใช้บล็อกเชนเพื่อแสดงความเป็นเจ้าของหรือสิทธิ์ในสินทรัพย์จริง เช่น อสังหาริมทรัพย์ ในโครงการนี้จะมีการออกใบรับรองสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบโทเค็นบน XRP Ledger (XRPL) และเก็บรักษาด้วยเทคโนโลยีการดูแลสินทรัพย์ดิจิทัลของริปเปิล

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2026 โครงการจะเข้าสู่ขั้นตอนที่ 2 โดยมีการผลักดันการซื้อขายโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ที่จำกัด ในขั้นตอนที่ 1 มีการโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ 10 รายการ โดยมีมูลค่าทรัพย์สินรวมเกิน 5 ล้านดอลลาร์ โทเค็นประมาณ 7.8 ล้านชิ้นที่ออกในขณะนั้นได้รับการออกแบบให้สามารถขายต่อในตลาดรองที่ควบคุมได้

การทำธุรกรรมจะดำเนินการภายใต้ระบบการทดลองที่มีการควบคุม ทุกการทำธุรกรรมบนเชนจะเกิดขึ้นบน XRP Ledger และจะได้รับการปกป้องด้วยเทคโนโลยีการดูแลสินทรัพย์ของริปเปิล รวมถึงกระบวนการในการทำให้บันทึกการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์อย่างเป็นทางการของสำนักงานที่ดินดูไบตรงกับบันทึกการซื้อขายโทเค็น

ธุรกิจนี้จะแยกออกจากความร่วมมือกับคริปเทสโคร หากโครงการดูไบมุ่งเน้นไปที่การโทเค็นอสังหาริมทรัพย์และการซื้อขายสิทธิ์ที่เกี่ยวข้อง ความร่วมมือกับคริปเทสโครจะมุ่งเน้นไปที่การแปลงสินทรัพย์ดิจิทัลเป็นดอลลาร์เพื่อชำระเงินสำหรับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่

ขยายขอบเขตการใช้งานด้วย Stablecoin และการเงินสถาบัน

ในขณะเดียวกัน ริปเปิลกำลังขยายธุรกิจที่เชื่อมโยงสินทรัพย์ดิจิทัลกับระบบการเงินแบบดั้งเดิมนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ ร่วมมือกับ Bitso ซึ่งเป็นตลาดที่ตั้งอยู่ในเม็กซิโกเพื่อสนับสนุนการชำระเงินระหว่างสหรัฐอเมริกาและเม็กซิโกโดยใช้ Stablecoin และการจัดหาสภาพคล่องระหว่างดอลลาร์และเปโซ

เมื่อเร็ว ๆ นี้ได้ขยายบริการดูแลสินทรัพย์ดิจิทัลสำหรับ Stablecoin ที่เชื่อมโยงกับดอลลาร์ ริปเปิล USD (RLUSD)

สแตนดาร์ดชาร์เตอร์ดได้ประกาศเมื่อวันที่ 12 ตุลาคมว่าได้เริ่มบริการดูแลสินทรัพย์สำหรับ RLUSD ที่ออกบน XRP Ledger ผ่านสาขาในดูไบระหว่างประเทศ

สแตนดาร์ดชาร์เตอร์ดยังอยู่ระหว่างการพัฒนาแผนการใช้ RLUSD เป็นหลักประกันในการทำธุรกรรมกับริปเปิลและ LMAX Group ซึ่งเป็นผู้ให้บริการแพลตฟอร์มการซื้อขายสำหรับสถาบัน

โมเดลนี้เป็นวิธีการที่ยอมรับมูลค่าหลักประกันโดยไม่ต้องโอนสินทรัพย์พื้นฐานไปยังแพลตฟอร์มการซื้อขายโดยตรง อย่างไรก็ตาม ฟังก์ชันการเชื่อมโยงหลักประกันนี้ต้องผ่านการตรวจสอบสัญญาและการทดสอบ รวมถึงขั้นตอนการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง

ความร่วมมือกับคริปเทสโครในครั้งนี้ยังสอดคล้องกับทิศทางธุรกิจของริปเปิลในการเชื่อมโยงสินทรัพย์ดิจิทัลกับการทำธุรกรรมทางการเงินแบบดั้งเดิม อย่างไรก็ตาม ยังไม่ชัดเจนว่าเทคโนโลยีของริปเปิลจะถูกนำไปใช้ในธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในระดับใด และขนาดของการทำธุรกรรมจริงจะขยายตัวมากน้อยเพียงใด

ความคิดเห็น 0

เนื้อหานี้จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ด้านการให้ข้อมูลทั่วไปเท่านั้น และไม่ถือเป็นคำแนะนำด้านการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษี อีเวนต์ รีวอร์ด โปรโมชันออนไลน์ หรือข้อมูลที่เกี่ยวข้องใดๆ ที่กล่าวถึงในที่นี้ ไม่ควรถือเป็นคำแนะนำ การชักชวน หรือคำเชิญชวนให้ซื้อ ขาย เทรด หรือดำเนินการอื่นใดเกี่ยวกับสินทรัพย์คริปโต สินทรัพย์คริปโตมีความผันผวนสูงและอาจส่งผลให้เกิดการขาดทุน ความพร้อมให้บริการของบริการ ผลิตภัณฑ์ และอีเวนต์ที่เกี่ยวข้องของ WEEX อาจแตกต่างกันไปตามภูมิภาค คุณมีหน้าที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการเข้าร่วมของคุณเป็นไปตามกฎหมายและข้อบังคับท้องถิ่นที่ใช้บังคับ